洗足（目黒区）の公示地価・実勢価格

洗足の地価は目黒区で高い？町名別の平均・順位で比較

洗足の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

洗足の中古マンションの実勢は約77.78万円/㎡（2025年・15件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約212万円（2011年・5件）で、公示地価に対して実勢は約7.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約777,778円/㎡（2025年・15件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

洗足の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

洗足の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都目黒区洗足の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）で、 前年比+13.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の554,000円/㎡（坪単価1,831,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.89%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.89%と堅調です。投資対象として注目されます。

洗足の調査地点マップ

洗足の周辺環境・生活施設

洗足の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、図書館1件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は洗足駅（330m）です。

• 目黒区立洗足図書館図書館・約108m
• 富士見台バス停・約115m
• 区立九中前バス停・約169m
• 東急ストアスーパーマーケット・約294m
• 南保育園幼稚園・約296m
• 洗足駅バス停・約306m
• 原町交番前バス停・約325m
• 洗足駅入口バス停・約344m
• 碑文谷警察署 原町交番警察署・交番・約385m
• 宮が丘バス停・約399m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

洗足の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。