大崎（米子市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鳥取県米子市大崎の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,500円/㎡
坪単価 約51,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
実勢 土地 坪単価（2014年）
約59,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大崎の地価は米子市で高い？町名別の平均・順位で比較
米子市内の町名別順位
25位/ 27町
大崎の平均
15,500円/㎡
坪単価 約51,200円/坪
米子市の調査地点平均
368,179円/㎡
大崎はその約0.0倍
大崎の地価は、米子市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では米子市内27町中25位です。米子市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大崎の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2014年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大崎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 500万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 290万円 | 6,042円/㎡ | 20,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 40㎡ | 10万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 420万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 90㎡ | 150万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 400万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 370万円 | 5,606円/㎡ | 18,500円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,600万円 | 76,190円/㎡ | 251,900円/坪 | 2010年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 690㎡ | 1,200万円 | 17,391円/㎡ | 57,500円/坪 | 1971年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,300万円 | 95,833円/㎡ | 316,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大崎の調査地点マップ
大崎の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県米子市大崎字作兵衛川北葭津境１５６８番５基準地 | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 和田浜（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大崎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。