大字下田万（萩市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県萩市大字下田万の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,750円/㎡
坪単価 約25,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字下田万の地価は萩市で高い？町名別の平均・順位で比較
萩市内の町名別順位
10位/ 11町
大字下田万の平均
7,750円/㎡
坪単価 約25,600円/坪
萩市の調査地点平均
208,707円/㎡
大字下田万はその約0.0倍
大字下田万の地価は、萩市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では萩市内11町中10位です。萩市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字下田万の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 750万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 150万円 | 9,677円/㎡ | 32,000円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 580㎡ | 150万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 760万円 | 34,545円/㎡ | 114,200円/坪 | 1985年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 97万円 | 2,064円/㎡ | 6,800円/坪 | 1985年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 100万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 740㎡ | 140万円 | 1,892円/㎡ | 6,300円/坪 | 1988年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 450㎡ | 250万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 430万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 35万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字下田万の調査地点マップ
大字下田万の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県萩市大字下田万字大堤１０５２７番８基準地 | 7,750円/㎡ | 25,600円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 江崎（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字下田万の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字下田万の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。