大字平安古町（萩市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県萩市大字平安古町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
27,100円/㎡
坪単価 約89,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2022年）
約86,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字平安古町の地価は萩市で高い？町名別の平均・順位で比較
萩市内の町名別順位
3位/ 11町
大字平安古町の平均
27,100円/㎡
坪単価 約89,600円/坪
萩市の調査地点平均
208,707円/㎡
大字平安古町はその約0.1倍
大字平安古町の地価は、萩市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では萩市内11町中3位です。萩市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字平安古町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2022年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年 | — | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2021年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2019年 | — | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
| 2018年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2017年 | — | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2015年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2014年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2013年 | — | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2012年 | — | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2007年 | — | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字平安古町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 300万円 | 23,077円/㎡ | 76,300円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 300万円 | 8,824円/㎡ | 29,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 2,800万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 480万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,400万円 | 77,778円/㎡ | 257,100円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 1,500万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2020年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,700万円 | 122,727円/㎡ | 405,700円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 350㎡ | 760万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 480㎡ | 520万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 850万円 | 43,590円/㎡ | 144,100円/坪 | 2004年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 7件
2021年 9件
2019年 10件
2018年 7件
2017年 7件
2015年 7件
2014年 8件
2013年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字平安古町の調査地点マップ
大字平安古町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県萩市大字平安古町字平安古７７番１８基準地 | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 玉江（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字平安古町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字平安古町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。