大字明木（萩市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県萩市大字明木の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,491,865円/㎡
坪単価 約8,237,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字明木の地価は萩市で高い？町名別の平均・順位で比較
萩市内の町名別順位
1位/ 11町
大字明木の平均
2,491,865円/㎡
坪単価 約8,237,600円/坪
萩市の調査地点平均
208,707円/㎡
大字明木はその約11.9倍
大字明木の地価は、萩市の調査地点平均の約11.9倍で、町名別の平均価格では萩市内11町中1位です。萩市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字明木の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 830㎡ | 160万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 400万円 | 6,780円/㎡ | 22,400円/坪 | 1967年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 400万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 190万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 140万円 | 4,516円/㎡ | 14,900円/坪 | 2000年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 800万円 | 22,222円/㎡ | 73,500円/坪 | 1999年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 250万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2012年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 48万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2012年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 180万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地) | 155㎡ | 100万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字明木の調査地点マップ
大字明木の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県萩市大字明木字角岩１０４５７番１基準地 | 4,980,010円/㎡ | 16,462,800円/坪 | -1.0% | 林地 | 萩（5,600m） |
| 山口県萩市大字明木字東市３２３５番外基準地 | 3,720円/㎡ | 12,300円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 萩（6,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字明木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字明木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。