大字山田（萩市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県萩市大字山田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
21,400円/㎡
坪単価 約70,700円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字山田の地価は萩市で高い？町名別の平均・順位で比較
萩市内の町名別順位
5位/ 11町
大字山田の平均
21,400円/㎡
坪単価 約70,700円/坪
萩市の調査地点平均
208,707円/㎡
大字山田はその約0.1倍
大字山田の地価は、萩市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では萩市内11町中5位です。萩市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字山田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 90㎡ | 40万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 280万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 1952年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,000万円 | 31,250円/㎡ | 103,300円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 1,000万円 | 11,494円/㎡ | 38,000円/坪 | 1980年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 480㎡ | 660万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 75㎡ | 6万円 | 730円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 250万円 | 14,706円/㎡ | 48,600円/坪 | 1967年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 750万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 160㎡ | 120万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 80㎡ | 130万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字山田の調査地点マップ
大字山田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県萩市大字山田字玉江浦５１５３番５３基準地 | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 玉江（300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字山田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字山田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。