大内千坊(山口市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の山口県山口市大内千坊地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
35,000円/㎡
坪単価 約115,700円/坪
前年比(町内平均)
+0.6%
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

大内千坊の地価は山口市で高い?町名別の平均・順位で比較

山口市内の町名別順位
9/ 30
大内千坊の平均
49,650円/㎡
坪単価 約164,100円/坪
山口市の調査地点平均
129,589円/㎡
大内千坊はその約0.4

大内千坊の地価は、山口市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では山口市30町中9位です。山口市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大内千坊の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202635,000円/㎡
202534,800円/㎡
202434,600円/㎡
202334,400円/㎡
202234,300円/㎡
202134,200円/㎡
202034,200円/㎡
201934,200円/㎡
201834,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大内千坊の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)260㎡460万円18,000円/㎡59,500円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)220㎡3,000万円136,364円/㎡450,800円/坪2025年
2025Q2宅地(土地)890㎡2,800万円32,000円/㎡105,800円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)260㎡1,800万円69,231円/㎡228,900円/坪2016年
2024Q4宅地(土地)880㎡1,900万円22,000円/㎡72,700円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)9,999㎡37,000万円37,004円/㎡122,300円/坪1986年
2024Q3宅地(土地)200㎡710万円36,000円/㎡119,000円/坪
2024Q3宅地(土地)330㎡810万円24,000円/㎡79,300円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)220㎡350万円15,909円/㎡52,600円/坪1968年
2024Q3宅地(土地と建物)190㎡2,900万円152,632円/㎡504,600円/坪2024年

取引件数の推移(流動性の目安)

20246
20215
20205
20198

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大内千坊の公示地価 推移(町内標準地平均)

2018年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山口県山口市大内千坊の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は35,000円/㎡(坪単価115,700円)で、 前年比+0.6%となっています。 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の35,000円/㎡(坪単価115,700円)、 最低価格は2021年(令和3年)の34,200円/㎡(坪単価113,100円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+0.29%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近9年間の年平均成長率は0.29%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大内千坊の調査地点マップ

大内千坊の周辺環境・生活施設

大内千坊の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は山口駅(2,500m)です。

バス停2件
  • 千坊バス停・約229m
  • ゆめタウン山口バス停・約314m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大内千坊の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
山口県山口市大内千坊6丁目1442番7外基準地64,300円/㎡212,600円/坪+1.1%商業地山口(2,500m)
山口県山口市大内千坊3丁目1871番2635,000円/㎡115,700円/坪+0.6%住宅地山口(2,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大内千坊の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大内千坊の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。