阿東徳佐下（山口市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県山口市阿東徳佐下の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,300円/㎡
坪単価 約37,400円/坪
前年比（町内平均）
-2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
阿東徳佐下の地価は山口市で高い？町名別の平均・順位で比較
山口市内の町名別順位
25位/ 30町
阿東徳佐下の平均
11,300円/㎡
坪単価 約37,400円/坪
山口市の調査地点平均
129,589円/㎡
阿東徳佐下はその約0.1倍
阿東徳佐下の地価は、山口市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では山口市内30町中25位です。山口市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
阿東徳佐下の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 180万円 | 7,826円/㎡ | 25,900円/坪 | 1978年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 13万円 | 3,714円/㎡ | 12,300円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 200万円 | 2,410円/㎡ | 8,000円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 740㎡ | 140万円 | 1,892円/㎡ | 6,300円/坪 | 1997年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 10万円 | 333円/㎡ | 1,100円/坪 | 1978年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 135㎡ | 21万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 900万円 | 21,951円/㎡ | 72,600円/坪 | 1998年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 100万円 | 833円/㎡ | 2,800円/坪 | 1966年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 430万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 830㎡ | 220万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
阿東徳佐下の調査地点マップ
阿東徳佐下の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県山口市阿東徳佐下字沖長沢４５番１０外基準地 | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -2.6% | 商業地 | 徳佐（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
阿東徳佐下の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。阿東徳佐下の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。