鋳銭司（山口市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県山口市鋳銭司の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,900円/㎡
坪単価 約46,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約56,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
鋳銭司の地価は山口市で高い？町名別の平均・順位で比較
山口市内の町名別順位
23位/ 30町
鋳銭司の平均
13,900円/㎡
坪単価 約46,000円/坪
山口市の調査地点平均
129,589円/㎡
鋳銭司はその約0.1倍
鋳銭司の地価は、山口市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では山口市内30町中23位です。山口市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
鋳銭司の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2024年・13件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2022年 | — | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2021年 | — | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | — |
| 2020年 | — | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | — |
| 2016年 | — | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2011年 | — | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
鋳銭司の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 100万円 | 3,226円/㎡ | 10,700円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 390万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 320万円 | 6,957円/㎡ | 23,000円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 9,800万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 17,000万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 2,700万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 82,000万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 370万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 660㎡ | 1,100万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 2,700万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 13件
2022年 7件
2021年 8件
2020年 6件
2016年 5件
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
鋳銭司の調査地点マップ
鋳銭司の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県山口市鋳銭司字下薮河内２９８２番５基準地 | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 四辻（650m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
鋳銭司の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。鋳銭司の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。