一色新町(名古屋市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の愛知県名古屋市一色新町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
114,500円/㎡
坪単価 約378,500円/坪
前年比(町内平均)
+0.9%
実勢 土地 坪単価(2011年)
約320,700円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
一色新町の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
406位/ 444町
一色新町の平均
114,500円/㎡
坪単価 約378,500円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
一色新町はその約0.2倍
一色新町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中406位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
一色新町の実勢価格(実際の取引価格)
一色新町の中古マンションの実勢は約7.47万円/㎡(2024年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約32万円(2011年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2011年 | — | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | — |
| 2006年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約74,667円/㎡(2024年・5件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
一色新町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,900万円 | 223,529円/㎡ | 738,900円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 250万円 | 35,714円/㎡ | 118,100円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,600万円 | 248,276円/㎡ | 820,700円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 290万円 | 36,250円/㎡ | 119,800円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,600万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,900万円 | 156,757円/㎡ | 518,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,800万円 | 151,351円/㎡ | 500,300円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 3,100万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,300万円 | 136,842円/㎡ | 452,400円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,600万円 | 276,923円/㎡ | 915,400円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 6件
2024年 11件
2020年 6件
2019年 5件
2017年 8件
2014年 8件
2011年 5件
2006年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
一色新町の調査地点マップ
一色新町の調査地点(2025年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1408番外基準地 | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | +0.8% | 商業地 | 伏屋(1,700m) |
| 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目1413番2基準地 | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | +0.9% | 住宅地 | 伏屋(1,400m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
一色新町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。一色新町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。