下之一色町（名古屋市）の公示地価・実勢価格

下之一色町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

下之一色町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2024年・10件）で、公示地価に対して実勢は約64.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下之一色町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下之一色町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市下之一色町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,200円/㎡（坪単価301,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の91,200円/㎡（坪単価301,500円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。

下之一色町の調査地点マップ

下之一色町の周辺環境・生活施設

下之一色町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、警察署・交番1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は伏屋駅（2,000m）です。

• 権野バス停・約233m
• 中川警察署下之一色交番警察署・交番・約250m
• 名古屋下之一色郵便局郵便局・約338m
• わたつみ保育園幼稚園・約344m
• 一色大橋バス停・約406m
• 名古屋市消防局中川消防署下之一色出張所消防署・約431m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下之一色町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。