中坪町（名古屋市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県名古屋市中坪町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
中坪町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
中坪町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中387位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中坪町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 122,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 119,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 115,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 109,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 105,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 104,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 104,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
中坪町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 700万円 | 58,333円/㎡ | 192,800円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 3,100万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 1,800万円 | 124,138円/㎡ | 410,400円/坪 | 1972年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 9,200万円 | 167,273円/㎡ | 553,000円/坪 | 1970年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 360㎡ | 6,200万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,000万円 | 206,897円/㎡ | 684,000円/坪 | 2015年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,200万円 | 304,762円/㎡ | 1,007,500円/坪 | 2016年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 16,000万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,500万円 | 68,182円/㎡ | 225,400円/坪 | 1975年 |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,000万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 1976年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中坪町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市中坪町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 前年比+2.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.24%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
中坪町の調査地点マップ
中坪町の周辺環境・生活施設
中坪町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件などがあります。最寄り駅は野並駅（900m）です。
- 中坪町バス停・約129m
- 野並住宅バス停・約189m
- 平子橋バス停・約238m
- 若宮商高前バス停・約462m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
中坪町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市天白区中坪町２２５番 | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | +2.5% | 工業地 | 野並（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中坪町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中坪町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。