中郷（名古屋市）の公示地価・実勢価格

中郷の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

中郷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中郷の中古マンションの実勢は約7.27万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約3.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約72,727円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中郷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中郷の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市中郷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 前年比+3.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近18年間の年平均成長率は0.99%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中郷の調査地点マップ

中郷の周辺環境・生活施設

中郷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は高畑駅（850m）です。

• 高畑三丁目バス停・約272m
• 一柳中学校バス停・約288m
• 中郷町バス停・約308m
• 中川警察署荒子交番警察署・交番・約314m
• 荒中町バス停・約347m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中郷の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。