亀の井（名古屋市）の公示地価・実勢価格

亀の井の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

亀の井の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

亀の井の中古マンションの実勢は約26.46万円/㎡（2025年・38件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約98万円（2022年・8件）で、公示地価に対して実勢は約26.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約264,584円/㎡（2025年・38件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

亀の井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

亀の井の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市亀の井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 前年比+5.1%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+5.35%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近5年間の年平均成長率も5.35%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

亀の井の調査地点マップ

亀の井の周辺環境・生活施設

亀の井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園4件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は一社駅（650m）です。

• 亀の井二丁目バス停・約188m
• 名古屋高間郵便局郵便局・約201m
• 西山住宅バス停・約242m
• 名東福祉会館バス停・約265m
• 西高針バス停・約276m
• 名古屋東幼稚園幼稚園・約314m
• 名東本通二丁目バス停・約344m
• 名古屋市亀の井保育園幼稚園・約415m
• 名東保育園幼稚園・約478m
• 星ケ丘幼稚園幼稚園・約484m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

亀の井の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。