今尻町(名古屋市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県名古屋市今尻町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
前年比(町内平均)
+1.5%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

今尻町の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
362/ 444
今尻町の平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
今尻町はその約0.2

今尻町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中362位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

今尻町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026138,000円/㎡
2025136,000円/㎡
2024133,000円/㎡
2022127,000円/㎡
2017119,000円/㎡
2016118,000円/㎡
2015118,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

今尻町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)100㎡1,100万円110,000円/㎡363,600円/坪1977年
2025Q3宅地(土地と建物)130㎡2,600万円200,000円/㎡661,200円/坪2011年
2025Q3宅地(土地と建物)120㎡3,500万円291,667円/㎡964,200円/坪2025年
2024Q2宅地(土地と建物)440㎡5,200万円118,182円/㎡390,700円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)115㎡3,900万円339,130円/㎡1,121,100円/坪2023年
2023Q2宅地(土地と建物)120㎡2,800万円233,333円/㎡771,300円/坪2018年
2023Q1宅地(土地と建物)120㎡3,000万円250,000円/㎡826,400円/坪2022年
2023Q1宅地(土地と建物)120㎡3,000万円250,000円/㎡826,400円/坪2022年
2021Q4宅地(土地)230㎡3,400万円150,000円/㎡495,900円/坪
2020Q4宅地(土地と建物)300㎡1,700万円56,667円/㎡187,300円/坪1981年

取引件数の推移(流動性の目安)

201213

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

今尻町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市今尻町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は138,000円/㎡(坪単価456,200円)で、 前年比+1.5%となっています。 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の138,000円/㎡(坪単価456,200円)、 最低価格は2016年(平成28年)の118,000円/㎡(坪単価390,100円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+1.43%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近12年間の年平均成長率は1.43%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

今尻町の調査地点マップ

今尻町の周辺環境・生活施設

今尻町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は印場駅(1,200m)です。

バス停4件スーパーマーケット2件郵便局1件警察署・交番1件
  • 大森車庫バス停・約406m
  • アロススーパーマーケット・約415m
  • 天子田バス停・約456m
  • 東名西公園バス停・約462m
  • 名古屋天子田郵便局郵便局・約464m
  • 西部浄化センターバス停・約464m
  • ユーストア 印場店スーパーマーケット・約499m
  • 守山警察署警察署・交番・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

今尻町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県名古屋市守山区今尻町1519番138,000円/㎡456,200円/坪+1.5%住宅地印場(1,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

今尻町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。今尻町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。