今池南（名古屋市）の公示地価・実勢価格・土地相場

今池南の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

今池南の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

今池南の土地（宅地）の実勢は坪単価 約74万円（2014年・5件）です。中古マンションの実勢は約16万円/㎡（2025年・5件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約16万円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

今池南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

今池南で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2014年） 約74.1万円/坪をベースに、名古屋市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

今池南の地価マップ（調査地点）

今池南の周辺環境・生活施設

今池南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園4件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は今池駅（630m）です。

• 春岡通バス停・約46m
• 春岡夜間保育園幼稚園・約179m
• 春岡保育園幼稚園・約194m
• 大久手バス停・約206m
• 春岡小学校西バス停・約279m
• 名古屋大久手郵便局郵便局・約334m
• 丸山本通バス停・約343m
• 名古屋春岡郵便局郵便局・約347m
• 第二幼稚園幼稚園・約414m
• 地下鉄吹上バス停・約419m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

今池南の調査地点（2026年・全2地点）

今池南の調査地点は第一種住居地域（容積率200〜300%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は250%で、名古屋市全体の平均（288%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。