会所町(名古屋市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県名古屋市会所町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
148,000円/㎡
坪単価 約489,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

会所町の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
379/ 444
会所町の平均
127,000円/㎡
坪単価 約419,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
会所町はその約0.2

会所町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中379位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

会所町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026148,000円/㎡
2025147,000円/㎡
2024145,000円/㎡
2022139,000円/㎡
2017138,000円/㎡
2016138,000円/㎡
2015138,000円/㎡
2014138,000円/㎡
2013138,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

会所町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q2宅地(土地と建物)120㎡2,400万円200,000円/㎡661,200円/坪2012年
2024Q1宅地(土地と建物)90㎡3,100万円344,444円/㎡1,138,700円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)105㎡3,100万円295,238円/㎡976,000円/坪2023年
2023Q2宅地(土地と建物)125㎡3,400万円272,000円/㎡899,200円/坪2023年
2023Q2宅地(土地)90㎡1,700万円180,000円/㎡595,000円/坪
2023Q1宅地(土地と建物)180㎡1,300万円72,222円/㎡238,800円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)290㎡4,200万円144,828円/㎡478,800円/坪2007年
2022Q1宅地(土地と建物)170㎡3,200万円188,235円/㎡622,300円/坪2006年
2022Q1宅地(土地と建物)100㎡2,800万円280,000円/㎡925,600円/坪
2022Q1宅地(土地と建物)110㎡2,800万円254,545円/㎡841,500円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20225

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

会所町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市会所町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は148,000円/㎡(坪単価489,300円)で、 前年比+0.7%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の148,000円/㎡(坪単価489,300円)、 最低価格は2017年(平成29年)の138,000円/㎡(坪単価456,200円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+0.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近14年間の年平均成長率は0.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

会所町の調査地点マップ

会所町の周辺環境・生活施設

会所町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停6件、郵便局2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は名鉄味美駅(2,900m)です。

バス停6件郵便局2件幼稚園1件
  • 楠西小学校東バス停・約78m
  • 楠西幼稚園幼稚園・約166m
  • バス停バス停・約317m
  • 大我麻町バス停・約336m
  • 名古屋喜惣治郵便局郵便局・約338m
  • 北部市場東バス停・約352m
  • 北部市場バス停・約354m
  • 新沼町バス停・約408m
  • 名古屋北部市場内簡易郵便局郵便局・約426m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

会所町の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県名古屋市北区会所町114番外148,000円/㎡489,300円/坪+0.7%商業地名鉄味美(2,900m)
愛知県名古屋市北区会所町33番2基準地106,000円/㎡350,400円/坪+0.0%住宅地名鉄味美(3,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

会所町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。会所町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。