供米田(名古屋市)の地価・実勢価格・土地相場

2025年(令和7年)の愛知県名古屋市供米田基準地価と、実際の取引価格(実勢相場)をまとめています。

基準地価 平均
102,000円/㎡
坪単価 約337,200円/坪
前年比(町内平均)
+1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

供米田の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
430/ 444
供米田の平均
102,000円/㎡
坪単価 約337,200円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
供米田はその約0.2

供米田の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中430位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

供米田の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q4宅地(土地と建物)125㎡2,300万円184,000円/㎡608,300円/坪2009年
2023Q4宅地(土地と建物)120㎡2,900万円241,667円/㎡798,900円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)140㎡2,800万円200,000円/㎡661,200円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)125㎡2,800万円224,000円/㎡740,500円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)125㎡3,500万円280,000円/㎡925,600円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)140㎡2,700万円192,857円/㎡637,500円/坪2023年
2023Q2宅地(土地と建物)125㎡3,400万円272,000円/㎡899,200円/坪2023年
2023Q2宅地(土地と建物)250㎡9,000万円360,000円/㎡1,190,100円/坪2023年
2023Q2宅地(土地と建物)195㎡1,800万円92,308円/㎡305,200円/坪1971年
2023Q1宅地(土地と建物)145㎡3,000万円206,897円/㎡684,000円/坪2017年

取引件数の推移(流動性の目安)

20239
20188

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

供米田で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

坪数面積(㎡換算)坪単価目安価格目安
309938.5万円/坪1,160万円
5016531.2万円/坪1,560万円
10033131.2万円/坪3,120万円

※基準地価平均の坪単価換算 約33.7万円/坪をベースに、名古屋市の坪数帯別の実勢単価比率(直近3年の取引)で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

供米田の地価マップ(調査地点)

供米田の調査地点(2025年・全1地点)

供米田の調査地点は準工業地域(容積率200%)の工業系のエリアに立地しています。容積率200%は名古屋市全体の平均(288%)より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

所在地価格(円/㎡)坪単価一種単価前年比最寄駅
愛知県名古屋市中川区供米田1丁目508番基準地102,000円/㎡337,200円/坪51,000円+1.0%春田(徒歩13分)
準工業地建蔽/容積 60/200

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。 ※一種単価=地価を容積率100%あたりに換算した単価(価格÷容積率×100)で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック(道路後退)が必要となる場合がある地点の目安です。

供米田の地価・土地相場に関するよくある質問

2025年(令和7年・7月1日時点)の供米田の基準地価は、町内基準地の平均で102,000円/㎡、坪単価は約337,200円/坪です。都道府県による都道府県地価調査の基準地にもとづく値です。

町名別の平均価格(公示・基準地の最新評価ベース)で比較すると、供米田は名古屋市内444町中430位です。名古屋市の調査地点平均に対して約0.2倍の水準です。

供米田の基準地の前年比は平均+1.0%で、前年より上昇しています(2025年 都道府県地価調査)。

供米田の基準地価平均の坪単価換算は約33.7万円/坪です。坪単価は坪数帯によって変わるため、名古屋市の坪数帯別の単価傾向を加味した目安の値段は、30坪で約1,160万円(坪単価 約38.5万円)、50坪で約1,560万円、100坪で約3,120万円です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で基準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実勢価格は実際の売買で成立した価格のため、立地条件・需給・個別要因で差が生じます。基準地価は公示地価(地価公示・1月1日時点)を半年後の7月1日時点で補完する調査で、公示地価の標準地がない町では公的な地価の指標になります。供米田で土地取引を検討する際は基準地価を基準に、町内の実取引価格を併せて確認するのが有効です。

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。供米田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。