供米田(名古屋市)の地価・実勢価格・土地相場
2025年(令和7年)の愛知県名古屋市供米田の基準地価と、実際の取引価格(実勢相場)をまとめています。
基準地価 平均
102,000円/㎡
坪単価 約337,200円/坪
前年比(町内平均)
+1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
供米田の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
430位/ 444町
供米田の平均
102,000円/㎡
坪単価 約337,200円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
供米田はその約0.2倍
供米田の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中430位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
供米田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,300万円 | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2009年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,900万円 | 241,667円/㎡ | 798,900円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,800万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,800万円 | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,500万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,700万円 | 192,857円/㎡ | 637,500円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,400万円 | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 9,000万円 | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,800万円 | 92,308円/㎡ | 305,200円/坪 | 1971年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,000万円 | 206,897円/㎡ | 684,000円/坪 | 2017年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2023年 9件
2018年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
供米田で土地30坪・50坪・100坪の価格目安
| 坪数 | 面積(㎡換算) | 坪単価目安 | 価格目安 |
|---|---|---|---|
| 30坪 | 約99㎡ | 約38.5万円/坪 | 約1,160万円 |
| 50坪 | 約165㎡ | 約31.2万円/坪 | 約1,560万円 |
| 100坪 | 約331㎡ | 約31.2万円/坪 | 約3,120万円 |
※基準地価平均の坪単価換算 約33.7万円/坪をベースに、名古屋市の坪数帯別の実勢単価比率(直近3年の取引)で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。
供米田の地価マップ(調査地点)
供米田の調査地点(2025年・全1地点)
供米田の調査地点は準工業地域(容積率200%)の工業系のエリアに立地しています。容積率200%は名古屋市全体の平均(288%)より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 一種単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目508番基準地 | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 51,000円 | +1.0% | 春田(徒歩13分) |
準工業地建蔽/容積 60/200 | |||||
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。 ※一種単価=地価を容積率100%あたりに換算した単価(価格÷容積率×100)で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック(道路後退)が必要となる場合がある地点の目安です。
供米田の地価・土地相場に関するよくある質問
2025年(令和7年・7月1日時点)の供米田の基準地価は、町内基準地の平均で102,000円/㎡、坪単価は約337,200円/坪です。都道府県による都道府県地価調査の基準地にもとづく値です。
町名別の平均価格(公示・基準地の最新評価ベース)で比較すると、供米田は名古屋市内444町中430位です。名古屋市の調査地点平均に対して約0.2倍の水準です。
供米田の基準地の前年比は平均+1.0%で、前年より上昇しています(2025年 都道府県地価調査)。
供米田の基準地価平均の坪単価換算は約33.7万円/坪です。坪単価は坪数帯によって変わるため、名古屋市の坪数帯別の単価傾向を加味した目安の値段は、30坪で約1,160万円(坪単価 約38.5万円)、50坪で約1,560万円、100坪で約3,120万円です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。
基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で基準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実勢価格は実際の売買で成立した価格のため、立地条件・需給・個別要因で差が生じます。基準地価は公示地価(地価公示・1月1日時点)を半年後の7月1日時点で補完する調査で、公示地価の標準地がない町では公的な地価の指標になります。供米田で土地取引を検討する際は基準地価を基準に、町内の実取引価格を併せて確認するのが有効です。
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。供米田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。