光が丘（名古屋市）の公示地価・実勢価格

光が丘の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

光が丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

光が丘の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2024年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2018年・7件）で、公示地価に対して実勢は約9.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2024年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

光が丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

光が丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市光が丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 前年比+1.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近15年間の年平均成長率は1.27%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

光が丘の調査地点マップ

光が丘の周辺環境・生活施設

光が丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は自由ヶ丘駅（1,400m）です。

• 光ケ丘バス停・約146m
• フランテスーパーマーケット・約213m
• 希望ケ丘四丁目バス停・約289m
• 第三自由ケ丘幼稚園幼稚園・約476m
• アオキスーパースーパーマーケット・約478m
• 名古屋市宮根保育園幼稚園・約480m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

光が丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。