児玉（名古屋市）の公示地価・実勢価格

児玉の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

児玉の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

児玉の中古マンションの実勢は約30.59万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約40.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約305,882円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

児玉の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

児玉の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市児玉の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。 緩やかな上昇トレンドが6年見られ、直近15年間の年平均成長率は1.52%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

児玉の調査地点マップ

児玉の周辺環境・生活施設

児玉の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は浄心駅（750m）です。

• 児玉町バス停・約234m
• 天神山バス停・約280m
• 康生通三丁目バス停・約286m
• まこと保育園幼稚園・約322m
• 康生通一丁目バス停・約349m
• 名古屋天神山郵便局郵便局・約367m
• 康生通四丁目バス停・約401m
• 浄心町バス停・約426m
• 名西二丁目バス停・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

児玉の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。