入場(名古屋市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県名古屋市入場の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
入場の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較
入場の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中412位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
入場の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
入場の中古マンションの実勢は約18.75万円/㎡(2020年・5件)です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 109,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 109,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 106,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 103,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 104,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 109,000円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2010年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2009年 | 117,000円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約187,500円/㎡(2020年・5件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
入場の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 105㎡ | 1,400万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,800万円 | 271,429円/㎡ | 897,300円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 90㎡ | 1,600万円 | 177,778円/㎡ | 587,700円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 2,000万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 4,600万円 | 131,429円/㎡ | 434,500円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,300万円 | 209,091円/㎡ | 691,200円/坪 | 2012年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,700万円 | 212,500円/㎡ | 702,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,300万円 | 255,556円/㎡ | 844,800円/坪 | 2010年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,700万円 | 226,667円/㎡ | 749,300円/坪 | 2005年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,000万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
入場の公示地価 推移(町内標準地平均)
1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市入場の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は109,000円/㎡(坪単価360,300円)で、 1998年(平成10年)から2026年(令和8年)までの全21年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間(1998年〜2026年)の最高価格は1998年(平成10年)の144,000円/㎡(坪単価476,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の103,000円/㎡(坪単価340,500円)でした。 直近18年間(2009年〜2026年)の年平均成長率は-0.42%となっています。
入場の調査地点マップ
入場の周辺環境・生活施設
入場の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停5件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は荒子川公園駅(1,100m)です。
- いずみ保育園幼稚園・約184m
- 油屋町一丁目バス停・約239m
- 当知中学校東バス停・約253m
- ヤマナカスーパーマーケット・約264m
- 入場二丁目バス停・約267m
- 新開橋バス停・約322m
- 油屋町二丁目バス停・約462m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
入場の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区入場2丁目710番1 | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 荒子川公園(1,100m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
入場の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。入場の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。