六野(名古屋市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県名古屋市六野の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
198,000円/㎡
坪単価 約654,500円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
六野の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
224位/ 444町
六野の平均
198,000円/㎡
坪単価 約654,500円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
六野はその約0.3倍
六野の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中224位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
六野の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
六野の中古マンションの実勢は約60万円/㎡(2025年・12件)です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 198,000円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約600,000円/㎡(2025年・12件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
六野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 5,400万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 260㎡ | 24,000万円 | 923,077円/㎡ | 3,051,500円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 3,800万円 | 633,333円/㎡ | 2,093,700円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 125㎡ | 8,100万円 | 648,000円/㎡ | 2,142,100円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,900万円 | 557,143円/㎡ | 1,841,800円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 3,900万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 5,000万円 | 555,556円/㎡ | 1,836,500円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,700万円 | 626,667円/㎡ | 2,071,600円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 6,600万円 | 733,333円/㎡ | 2,424,200円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 95㎡ | 5,000万円 | 526,316円/㎡ | 1,739,900円/坪 | 2009年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 12件
2024年 10件
2023年 9件
2022年 14件
2021年 19件
2018年 6件
2017年 5件
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
六野の調査地点マップ
六野の周辺環境・生活施設
六野の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停9件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は金山駅(1,500m)です。
バス停9件スーパーマーケット1件郵便局1件
- 池内町バス停・約245m
- イオンモール熱田東側平面駐車場バス停・約334m
- 熱田プールバス停・約338m
- 六野バス停・約365m
- イオンモール熱田バス停・約382m
- バス停バス停・約394m
- 高辻バス停・約434m
- バロースーパーマーケット・約454m
- 堀田通1丁目バス停・約459m
- 名古屋神宮郵便局郵便局・約465m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
六野の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目306番 | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | — | 工業地 | 金山(1,500m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
六野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。六野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。