古新町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市古新町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
前年比（町内平均）
+6.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
古新町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
274位/ 444町
古新町の平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
古新町はその約0.3倍
古新町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中274位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
古新町の実勢価格（実際の取引価格）
古新町の中古マンションの実勢は約37.5万円/㎡（2022年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約375,000円/㎡（2022年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
古新町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,400万円 | 453,333円/㎡ | 1,498,600円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 6,400万円 | 673,684円/㎡ | 2,227,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,400万円 | 342,857円/㎡ | 1,133,400円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 6,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,700万円 | 435,294円/㎡ | 1,439,000円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 105㎡ | 2,200万円 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 6,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,400万円 | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,500万円 | 437,500円/㎡ | 1,446,300円/坪 | 2019年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 4,500万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
古新町の調査地点マップ
古新町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市熱田区古新町１丁目６１番基準地 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | +6.1% | 工業地 | 六番町（520m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
古新町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。古新町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。