吉津（名古屋市）の公示地価・実勢価格

吉津の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

吉津の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2018年・6件）で、公示地価に対して実勢は約1.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

吉津の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

吉津の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市吉津の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 前年比+5.1%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近15年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

吉津の調査地点マップ

吉津の周辺環境・生活施設

吉津の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は岩塚駅（3,200m）です。

• 松下バス停・約68m
• 服部一丁目バス停・約146m
• 名古屋万場郵便局郵便局・約161m
• 吉津一丁目バス停・約181m
• 島井町バス停・約263m
• 服部二丁目バス停・約296m
• 松下南バス停・約409m
• 東春田バス停・約446m
• 中川警察署富田交番警察署・交番・約454m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

吉津の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。