城土町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市城土町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
130,000円/㎡
坪単価 約429,800円/坪
前年比（町内平均）
+1.6%
実勢 土地 坪単価（2006年）
約396,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
城土町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
376位/ 444町
城土町の平均
130,000円/㎡
坪単価 約429,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
城土町はその約0.2倍
城土町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中376位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
城土町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2006年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2006年 | — | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
城土町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,200万円 | 228,571円/㎡ | 755,600円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 130㎡ | 1,700万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 2,300万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 2,400万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,300万円 | 306,667円/㎡ | 1,013,800円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,300万円 | 270,588円/㎡ | 894,500円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,300万円 | 306,667円/㎡ | 1,013,800円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 2,500万円 | 263,158円/㎡ | 869,900円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 860㎡ | 9,400万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 2,600万円 | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2006年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
城土町の調査地点マップ
城土町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区城土町１４２番基準地 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | +1.6% | 住宅地 | 白沢渓谷（650m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
城土町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。城土町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。