大当郎(名古屋市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県名古屋市大当郎の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
大当郎の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較
大当郎の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中413位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大当郎の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約43万円(2008年・5件)で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 109,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 109,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 108,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 106,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 106,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 108,000円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
大当郎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 2,200万円 | 209,524円/㎡ | 692,600円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 3,200万円 | 182,857円/㎡ | 604,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 8,200万円 | 130,159円/㎡ | 430,300円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,600万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,800万円 | 254,545円/㎡ | 841,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,800万円 | 254,545円/㎡ | 841,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 1,600万円 | 145,455円/㎡ | 480,800円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 5,600万円 | 143,590円/㎡ | 474,700円/坪 | 2006年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,100万円 | 206,667円/㎡ | 683,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 4,800万円 | 126,316円/㎡ | 417,600円/坪 | 2005年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大当郎の公示地価 推移(町内標準地平均)
2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市大当郎の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は109,000円/㎡(坪単価360,300円)で、 2001年(平成13年)から2026年(令和8年)までの全20年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間(2001年〜2026年)の最高価格は2001年(平成13年)の137,000円/㎡(坪単価452,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の106,000円/㎡(坪単価350,400円)でした。 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は-0.06%となっています。
大当郎の調査地点マップ
大当郎の周辺環境・生活施設
大当郎の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、スーパーマーケット1件、消防署1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は伏屋駅(1,400m)です。
- 三日月住宅バス停・約184m
- 権野バス停・約233m
- アオキスーパースーパーマーケット・約268m
- 名古屋市消防局中川消防署下之一色出張所消防署・約306m
- 大当郎二丁目バス停・約374m
- 大当郎橋バス停・約395m
- 中川警察署下之一色交番警察署・交番・約457m
- 名古屋助光郵便局郵便局・約462m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大当郎の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目2310番2 | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 伏屋(1,400m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大当郎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大当郎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。