大当郎(名古屋市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県名古屋市大当郎地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
109,000円/㎡
坪単価 約360,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2008年)
429,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大当郎の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
413/ 444
大当郎の平均
109,000円/㎡
坪単価 約360,300円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
大当郎はその約0.2

大当郎の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中413位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大当郎の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約43万円(2008年・5件)で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026109,000円/㎡
2025109,000円/㎡
2024108,000円/㎡
2017106,000円/㎡
2016106,000円/㎡
2015107,000円/㎡
2014107,000円/㎡
2013107,000円/㎡
2012108,000円/㎡
2011110,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大当郎の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)105㎡2,200万円209,524円/㎡692,600円/坪2015年
2025Q3宅地(土地と建物)175㎡3,200万円182,857円/㎡604,500円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)630㎡8,200万円130,159円/㎡430,300円/坪2004年
2025Q1宅地(土地と建物)130㎡2,600万円200,000円/㎡661,200円/坪2018年
2025Q1宅地(土地と建物)110㎡2,800万円254,545円/㎡841,500円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)110㎡2,800万円254,545円/㎡841,500円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)110㎡1,600万円145,455円/㎡480,800円/坪1997年
2024Q4宅地(土地と建物)390㎡5,600万円143,590円/㎡474,700円/坪2006年
2024Q4宅地(土地と建物)150㎡3,100万円206,667円/㎡683,200円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)380㎡4,800万円126,316円/㎡417,600円/坪2005年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
202418
20237
20228
20219
20186
20175
20168

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大当郎の公示地価 推移(町内標準地平均)

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市大当郎の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は109,000円/㎡(坪単価360,300円)で、 2001年(平成13年)から2026年(令和8年)までの全20年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間(2001年〜2026年)の最高価格は2001年(平成13年)の137,000円/㎡(坪単価452,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の106,000円/㎡(坪単価350,400円)でした。 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は-0.06%となっています。

大当郎の調査地点マップ

大当郎の周辺環境・生活施設

大当郎の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、スーパーマーケット1件、消防署1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は伏屋駅(1,400m)です。

バス停4件スーパーマーケット1件消防署1件警察署・交番1件郵便局1件
  • 三日月住宅バス停・約184m
  • 権野バス停・約233m
  • アオキスーパースーパーマーケット・約268m
  • 名古屋市消防局中川消防署下之一色出張所消防署・約306m
  • 大当郎二丁目バス停・約374m
  • 大当郎橋バス停・約395m
  • 中川警察署下之一色交番警察署・交番・約457m
  • 名古屋助光郵便局郵便局・約462m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大当郎の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目2310番2109,000円/㎡360,300円/坪+0.0%住宅地伏屋(1,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大当郎の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大当郎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。