大野木（名古屋市）の公示地価・実勢価格

大野木の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

大野木の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大野木の中古マンションの実勢は約13.08万円/㎡（2023年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約130,769円/㎡（2023年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大野木の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大野木の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市大野木の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 前年比+0.7%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.96%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近14年間の年平均成長率は0.96%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大野木の調査地点マップ

大野木の周辺環境・生活施設

大野木の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は庄内緑地公園駅（600m）です。

• 大野木五丁目バス停・約148m
• 大野木四丁目バス停・約153m
• 名古屋大野木郵便局郵便局・約273m
• 蛇池神社前バス停・約327m
• 国風第三幼稚園幼稚園・約347m
• 大野木二丁目バス停・約423m
• 大の木保育園幼稚園・約480m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大野木の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。