川間町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市川間町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
122,000円/㎡
坪単価 約403,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
川間町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
388位/ 444町
川間町の平均
122,000円/㎡
坪単価 約403,300円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
川間町はその約0.2倍
川間町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中388位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
川間町の実勢価格（実際の取引価格）
川間町の中古マンションの実勢は約22万円/㎡（2023年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約220,000円/㎡（2023年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
川間町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 2,100万円 | 247,059円/㎡ | 816,700円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 180㎡ | 2,200万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 8,200万円 | 234,286円/㎡ | 774,500円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1,100万円 | 73,333円/㎡ | 242,400円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 720万円 | 102,857円/㎡ | 340,000円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,300万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,100万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 4,000万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 1,100万円 | 70,968円/㎡ | 234,600円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 700万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1965年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2023年 6件
2021年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
川間町の調査地点マップ
川間町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区川間町１丁目１６８番基準地 | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | +0.8% | 住宅地 | 港北（700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
川間町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。川間町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。