左京山（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市左京山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
157,000円/㎡
坪単価 約519,000円/坪
前年比（町内平均）
+4.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
左京山の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
320位/ 444町
左京山の平均
157,000円/㎡
坪単価 約519,000円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
左京山はその約0.3倍
左京山の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中320位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
左京山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 45㎡ | 680万円 | 151,111円/㎡ | 499,500円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 115㎡ | 2,300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,900万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 3,100万円 | 387,500円/㎡ | 1,281,000円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 105㎡ | 1,700万円 | 161,905円/㎡ | 535,200円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 5,500万円 | 523,810円/㎡ | 1,731,600円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 105㎡ | 2,600万円 | 247,619円/㎡ | 818,600円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 3,000万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 55㎡ | 750万円 | 136,364円/㎡ | 450,800円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 115㎡ | 1,500万円 | 130,435円/㎡ | 431,200円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 5件
2016年 10件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
左京山の調査地点マップ
左京山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区左京山２１０６番基準地 | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | +4.7% | 住宅地 | 左京山（370m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
左京山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。左京山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。