当知(名古屋市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県名古屋市当知地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
111,250円/㎡
坪単価 約367,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
調査地点
2地点
標準地2・基準地0

当知の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
409/ 444
当知の平均
111,250円/㎡
坪単価 約367,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
当知はその約0.2

当知の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中409位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

当知の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

当知の中古マンションの実勢は約19.33万円/㎡(2024年・6件)です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026111,250円/㎡
2025110,500円/㎡
2024109,250円/㎡
201790,200円/㎡
201691,200円/㎡
201591,900円/㎡
201492,600円/㎡
201393,700円/㎡
201295,200円/㎡
201198,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約193,334円/㎡2024・6件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

当知の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)540㎡13,000万円240,741円/㎡795,800円/坪1974年
2025Q3宅地(土地と建物)100㎡2,900万円290,000円/㎡958,700円/坪2025年
2025Q3中古マンション等70㎡1,400万円200,000円/㎡661,200円/坪1996年
2025Q3中古マンション等70㎡2,100万円300,000円/㎡991,700円/坪1996年
2025Q2宅地(土地)270㎡3,100万円120,000円/㎡396,700円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)135㎡3,200万円237,037円/㎡783,600円/坪2024年
2025Q2中古マンション等75㎡630万円84,000円/㎡277,700円/坪1984年
2025Q1中古マンション等65㎡1,200万円184,615円/㎡610,300円/坪1986年
2024Q4中古マンション等75㎡1,400万円186,667円/㎡617,100円/坪2008年
2024Q4中古マンション等70㎡1,400万円200,000円/㎡661,200円/坪2008年

取引件数の推移(流動性の目安)

20246
20228
20206

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

当知の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市当知の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は111,250円/㎡(坪単価367,800円)で、 前年比+0.7%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の160,000円/㎡(坪単価528,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の90,200円/㎡(坪単価298,200円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+0.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

当知の調査地点マップ

当知の周辺環境・生活施設

当知の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停6件、郵便局1件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は港北駅(2,000m)です。

バス停6件郵便局1件スーパーマーケット1件警察署・交番1件
  • 明徳橋バス停・約44m
  • 当知住宅バス停・約140m
  • 当知四丁目バス停・約156m
  • 当知三丁目バス停・約385m
  • 名古屋明正郵便局郵便局・約397m
  • ナフコスーパーマーケット・約399m
  • 惟信高校正門バス停・約403m
  • 港警察署当知交番警察署・交番・約421m
  • 明正バス停・約434m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

当知の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県名古屋市港区当知4丁目103番127,000円/㎡419,800円/坪+0.8%商業地港北(2,000m)
愛知県名古屋市港区当知4丁目1810番95,500円/㎡315,700円/坪+0.5%住宅地港北(2,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

当知の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。当知の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。