打中(名古屋市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県名古屋市打中の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
打中の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較
打中の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中356位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
打中の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 144,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 141,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 137,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 131,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 129,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 128,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 128,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 128,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 128,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
打中の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 3,000万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 6,900万円 | 215,625円/㎡ | 712,800円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,700万円 | 336,364円/㎡ | 1,111,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 4,000万円 | 380,952円/㎡ | 1,259,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,000万円 | 83,333円/㎡ | 275,500円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 120㎡ | 2,300万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 3,800万円 | 180,952円/㎡ | 598,200円/坪 | 2017年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 130㎡ | 2,000万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 2,500万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 380㎡ | 5,700万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
打中の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市打中の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は144,000円/㎡(坪単価476,000円)で、 前年比+2.1%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の144,000円/㎡(坪単価476,000円)、 最低価格は2016年(平成28年)の128,000円/㎡(坪単価423,100円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+0.91%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近14年間の年平均成長率は0.91%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
打中の調査地点マップ
打中の周辺環境・生活施設
打中の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停5件、警察署・交番2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は高畑駅(1,200m)です。
- 打出町バス停・約102m
- 八王子町バス停・約284m
- 中郷町バス停・約401m
- 名古屋中郷郵便局郵便局・約402m
- 中川警察署野田交番警察署・交番・約426m
- 野田小学校バス停・約457m
- 中川警察署荒子交番警察署・交番・約479m
- 寺腰バス停・約498m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
打中の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区打中1丁目192番1 | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | +2.1% | 住宅地 | 高畑(1,200m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
打中の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。打中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。