打中(名古屋市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県名古屋市打中地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
144,000円/㎡
坪単価 約476,000円/坪
前年比(町内平均)
+2.1%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

打中の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
356/ 444
打中の平均
144,000円/㎡
坪単価 約476,000円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
打中はその約0.2

打中の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中356位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

打中の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026144,000円/㎡
2025141,000円/㎡
2024137,000円/㎡
2022131,000円/㎡
2017129,000円/㎡
2016128,000円/㎡
2015128,000円/㎡
2014128,000円/㎡
2013128,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

打中の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)200㎡3,000万円150,000円/㎡495,900円/坪1997年
2024Q3宅地(土地と建物)320㎡6,900万円215,625円/㎡712,800円/坪1999年
2024Q2宅地(土地と建物)110㎡3,700万円336,364円/㎡1,111,900円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)105㎡4,000万円380,952円/㎡1,259,300円/坪2024年
2024Q1宅地(土地と建物)120㎡1,000万円83,333円/㎡275,500円/坪1987年
2024Q1宅地(土地)120㎡2,300万円190,000円/㎡628,100円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)210㎡3,800万円180,952円/㎡598,200円/坪2017年
2023Q3宅地(土地)130㎡2,000万円150,000円/㎡495,900円/坪
2023Q3宅地(土地)150㎡2,500万円170,000円/㎡562,000円/坪
2023Q3宅地(土地)380㎡5,700万円150,000円/㎡495,900円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20185

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

打中の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市打中の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は144,000円/㎡(坪単価476,000円)で、 前年比+2.1%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の144,000円/㎡(坪単価476,000円)、 最低価格は2016年(平成28年)の128,000円/㎡(坪単価423,100円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+0.91%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近14年間の年平均成長率は0.91%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

打中の調査地点マップ

打中の周辺環境・生活施設

打中の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停5件、警察署・交番2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は高畑駅(1,200m)です。

バス停5件警察署・交番2件郵便局1件
  • 打出町バス停・約102m
  • 八王子町バス停・約284m
  • 中郷町バス停・約401m
  • 名古屋中郷郵便局郵便局・約402m
  • 中川警察署野田交番警察署・交番・約426m
  • 野田小学校バス停・約457m
  • 中川警察署荒子交番警察署・交番・約479m
  • 寺腰バス停・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

打中の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県名古屋市中川区打中1丁目192番1144,000円/㎡476,000円/坪+2.1%住宅地高畑(1,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

打中の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。打中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。