文教台（名古屋市）の公示地価・実勢価格

文教台の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

文教台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

文教台の中古マンションの実勢は約16.92万円/㎡（2008年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約63万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約169,231円/㎡（2008年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

文教台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

文教台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市文教台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近15年間の年平均成長率は0.68%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

文教台の調査地点マップ

文教台の周辺環境・生活施設

文教台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局2件、幼稚園1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は上社駅（1,700m）です。

• 名東図書館バス停・約144m
• 文教台一丁目バス停・約163m
• 名古屋市猪子石第二保育園幼稚園・約203m
• 名古屋市名東図書館図書館・約209m
• 山ノ田バス停・約390m
• 文教台二丁目バス停・約396m
• 猪子石団地バス停・約424m
• 名古屋香流郵便局郵便局・約438m
• 名古屋猪高台郵便局郵便局・約467m
• 香流二丁目バス停・約471m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

文教台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。