日向町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市日向町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
265,000円/㎡
坪単価 約876,000円/坪
前年比（町内平均）
+1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
日向町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
137位/ 444町
日向町の平均
265,000円/㎡
坪単価 約876,000円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
日向町はその約0.5倍
日向町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中137位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
日向町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 150㎡ | 4,400万円 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 6,000万円 | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 2016年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 5,800万円 | 351,515円/㎡ | 1,162,000円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 7,000万円 | 325,581円/㎡ | 1,076,300円/坪 | 1966年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 4,300万円 | 537,500円/㎡ | 1,776,900円/坪 | 2013年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 5,400万円 | 635,294円/㎡ | 2,100,100円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 5,600万円 | 746,667円/㎡ | 2,468,300円/坪 | 2010年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 4,800万円 | 738,462円/㎡ | 2,441,200円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,300万円 | 471,429円/㎡ | 1,558,400円/坪 | 2004年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 7,500万円 | 576,923円/㎡ | 1,907,200円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
日向町の調査地点マップ
日向町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市瑞穂区日向町３丁目６５番５外基準地 | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | +1.9% | 住宅地 | 瑞穂運動場東（460m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
日向町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。日向町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。