旭出（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市旭出の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
189,000円/㎡
坪単価 約624,800円/坪
前年比（町内平均）
+4.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
旭出の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
241位/ 444町
旭出の平均
189,000円/㎡
坪単価 約624,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
旭出はその約0.3倍
旭出の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中241位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
旭出の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 4,700万円 | 293,750円/㎡ | 971,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 2,800万円 | 243,478円/㎡ | 804,900円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 4,600万円 | 296,774円/㎡ | 981,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,500万円 | 312,500円/㎡ | 1,033,100円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,700万円 | 284,615円/㎡ | 940,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,300万円 | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,800万円 | 281,481円/㎡ | 930,500円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 4,100万円 | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,200万円 | 314,286円/㎡ | 1,039,000円/坪 | 2000年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
旭出の調査地点マップ
旭出の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目１９１３番基準地 | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | +4.4% | 住宅地 | 鳴子北（2,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
旭出の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。旭出の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。