末盛通（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市末盛通の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
845,000円/㎡
坪単価 約2,793,400円/坪
前年比（町内平均）
+3.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
末盛通の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
18位/ 444町
末盛通の平均
845,000円/㎡
坪単価 約2,793,400円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
末盛通はその約1.4倍
末盛通の地価は、名古屋市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中18位です。名古屋市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
末盛通の実勢価格（実際の取引価格）
末盛通の中古マンションの実勢は約63.08万円/㎡（2025年・11件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約630,769円/㎡（2025年・11件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
末盛通の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,700万円 | 317,647円/㎡ | 1,050,100円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,400万円 | 164,706円/㎡ | 544,500円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 35㎡ | 2,700万円 | 771,429円/㎡ | 2,550,200円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 105㎡ | 9,800万円 | 933,333円/㎡ | 3,085,400円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 35㎡ | 2,700万円 | 771,429円/㎡ | 2,550,200円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 40㎡ | 520万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1972年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,100万円 | 546,667円/㎡ | 1,807,200円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,100万円 | 630,769円/㎡ | 2,085,200円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 3,500万円 | 583,333円/㎡ | 1,928,400円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 6,000万円 | 1,714,286円/㎡ | 5,667,100円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 11件
2024年 14件
2023年 16件
2022年 10件
2021年 17件
2020年 6件
2019年 8件
2018年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
末盛通の調査地点マップ
末盛通の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区末盛通５丁目６番外基準地 | 845,000円/㎡ | 2,793,400円/坪 | +3.4% | 商業地 | 本山（70m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
末盛通の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末盛通の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。