松軒（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市松軒の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
376,000円/㎡
坪単価 約1,243,000円/坪
前年比（町内平均）
+10.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
松軒の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
62位/ 444町
松軒の平均
376,000円/㎡
坪単価 約1,243,000円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
松軒はその約0.6倍
松軒の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中62位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
松軒の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 4,200万円 | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 750万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,500万円 | 411,765円/㎡ | 1,361,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 4,000万円 | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 41,000万円 | 931,818円/㎡ | 3,080,400円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 4,100万円 | 585,714円/㎡ | 1,936,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 60㎡ | 1,400万円 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 660万円 | 69,474円/㎡ | 229,700円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 2,300万円 | 353,846円/㎡ | 1,169,700円/坪 | 1988年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 5,100万円 | 637,500円/㎡ | 2,107,400円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2020年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
松軒の調査地点マップ
松軒の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区松軒１丁目４０７番基準地 | 376,000円/㎡ | 1,243,000円/坪 | +10.6% | 商業地 | 今池（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
松軒の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松軒の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。