柳島町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市柳島町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
166,000円/㎡
坪単価 約548,800円/坪
前年比（町内平均）
+2.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
柳島町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
298位/ 444町
柳島町の平均
166,000円/㎡
坪単価 約548,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
柳島町はその約0.3倍
柳島町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中298位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
柳島町の実勢価格（実際の取引価格）
柳島町の中古マンションの実勢は約24.71万円/㎡（2022年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約247,059円/㎡（2022年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
柳島町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 4,400万円 | 419,048円/㎡ | 1,385,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 4,300万円 | 358,333円/㎡ | 1,184,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 4,300万円 | 358,333円/㎡ | 1,184,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 4,400万円 | 382,609円/㎡ | 1,264,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,900万円 | 237,500円/㎡ | 785,100円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,900万円 | 223,529円/㎡ | 738,900円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 5,000万円 | 476,190円/㎡ | 1,574,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,300万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1964年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,700万円 | 317,647円/㎡ | 1,050,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 3,200万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2022年 5件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
柳島町の調査地点マップ
柳島町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区柳島町５丁目１９番１基準地 | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | +2.5% | 住宅地 | 山王（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
柳島町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。柳島町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。