桜が丘（名古屋市）の公示地価・実勢価格・土地相場

桜が丘の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜が丘の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

桜が丘の中古マンションの実勢は約50万円/㎡（2024年・11件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約50万円/㎡（2024年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜が丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜が丘で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約111万円/坪をベースに、名古屋市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

桜が丘の地価マップ（調査地点）

桜が丘の周辺環境・生活施設

桜が丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は一社駅（560m）です。

• 打越バス停・約50m
• 平和が丘三丁目バス停・約216m
• みん光幼稚園幼稚園・約323m
• 桜ケ丘バス停・約324m
• 星ケ丘幼稚園幼稚園・約427m
• 名古屋高社郵便局郵便局・約443m
• 一社バス停・約472m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜が丘の調査地点（2026年・全1地点）

桜が丘の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率150%）の住居系のエリアに立地しています。容積率150%は名古屋市全体の平均（288%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。