滝川町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市滝川町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
340,000円/㎡
坪単価 約1,124,000円/坪
前年比（町内平均）
+2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
滝川町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
82位/ 444町
滝川町の平均
340,000円/㎡
坪単価 約1,124,000円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
滝川町はその約0.6倍
滝川町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中82位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
滝川町の実勢価格（実際の取引価格）
滝川町の中古マンションの実勢は約31.11万円/㎡（2025年・39件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約311,111円/㎡（2025年・39件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
滝川町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,500万円 | 294,118円/㎡ | 972,300円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 100㎡ | 4,300万円 | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 100㎡ | 4,600万円 | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 4,600万円 | 575,000円/㎡ | 1,900,800円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 2,000万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 4,900万円 | 576,471円/㎡ | 1,905,700円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,600万円 | 213,333円/㎡ | 705,200円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 1,100万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,800万円 | 329,412円/㎡ | 1,089,000円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 100㎡ | 2,800万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 39件
2024年 23件
2023年 24件
2022年 42件
2021年 37件
2020年 15件
2019年 11件
2018年 11件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
滝川町の調査地点マップ
滝川町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区滝川町８３番基準地 | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | +2.7% | 住宅地 | いりなか（230m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
滝川町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。滝川町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。