照が丘（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市照が丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
314,000円/㎡
坪単価 約1,038,000円/坪
前年比（町内平均）
+5.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
照が丘の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
96位/ 444町
照が丘の平均
314,000円/㎡
坪単価 約1,038,000円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
照が丘はその約0.5倍
照が丘の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中96位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
照が丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,000万円 | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 5,900万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 5,200万円 | 577,778円/㎡ | 1,910,000円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,400万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 9,100万円 | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 2026年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 940㎡ | 30,000万円 | 319,149円/㎡ | 1,055,000円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 7,200万円 | 423,529円/㎡ | 1,400,100円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,800万円 | 447,059円/㎡ | 1,477,900円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 3,800万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,900万円 | 362,500円/㎡ | 1,198,300円/坪 | 2004年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
照が丘の調査地点マップ
照が丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区照が丘１１６番１基準地 | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | +5.4% | 住宅地 | 藤が丘（560m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
照が丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。照が丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。