猪之越町(名古屋市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県名古屋市猪之越町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
219,000円/㎡
坪単価 約724,000円/坪
前年比(町内平均)
+9.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

猪之越町の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
189/ 444
猪之越町の平均
219,000円/㎡
坪単価 約724,000円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
猪之越町はその約0.4

猪之越町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中189位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

猪之越町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026219,000円/㎡
2025201,000円/㎡
2024193,000円/㎡
2022173,000円/㎡
2017144,000円/㎡
2016142,000円/㎡
2013130,000円/㎡
2012130,000円/㎡
2011131,000円/㎡
2010132,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

猪之越町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)100㎡4,200万円420,000円/㎡1,388,400円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)115㎡7,300万円634,783円/㎡2,098,500円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)105㎡2,900万円276,190円/㎡913,000円/坪2016年
2024Q4宅地(土地と建物)175㎡3,100万円177,143円/㎡585,600円/坪1973年
2023Q4宅地(土地と建物)110㎡3,200万円290,909円/㎡961,700円/坪2003年
2022Q4宅地(土地)135㎡2,800万円210,000円/㎡694,200円/坪
2022Q1宅地(土地と建物)45㎡1,400万円311,111円/㎡1,028,500円/坪1984年
2022Q1宅地(土地と建物)65㎡3,400万円523,077円/㎡1,729,200円/坪2022年
2021Q2宅地(土地と建物)115㎡4,200万円365,217円/㎡1,207,300円/坪2021年
2021Q2宅地(土地と建物)115㎡4,100万円356,522円/㎡1,178,600円/坪2021年

取引件数の推移(流動性の目安)

20145

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

猪之越町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市猪之越町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は219,000円/㎡(坪単価724,000円)で、 前年比+9.0%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の219,000円/㎡(坪単価724,000円)、 最低価格は2013年(平成25年)の130,000円/㎡(坪単価429,800円)でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間(2010年〜2026年)の年平均成長率は+3.21%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近17年間の年平均成長率も3.21%と堅調です。投資対象として注目されます。

猪之越町の調査地点マップ

猪之越町の周辺環境・生活施設

猪之越町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停5件、警察署・交番1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は本陣駅(1,100m)です。

バス停5件警察署・交番1件消防署1件
  • 日比津小学校バス停・約81m
  • 猪之越町バス停・約95m
  • 新富町バス停・約250m
  • 日比津公園北バス停・約354m
  • 高道町バス停・約369m
  • 中村警察署日比津交番警察署・交番・約411m
  • 名古屋市消防局中村消防署日比津出張所消防署・約464m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

猪之越町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県名古屋市中村区猪之越町1丁目81番219,000円/㎡724,000円/坪+9.0%住宅地本陣(1,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

猪之越町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。猪之越町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。