猪子石原(名古屋市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の愛知県名古屋市猪子石原基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
実勢 土地 坪単価(2012年)
512,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

猪子石原の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
333/ 444
猪子石原の平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
猪子石原はその約0.3

猪子石原の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中333位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

猪子石原の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約51万円(2012年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2012155,000円/㎡512,400円/坪
2010150,000円/㎡495,900円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

猪子石原の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)150㎡1,000万円66,667円/㎡220,400円/坪1974年
2025Q1宅地(土地と建物)105㎡3,700万円352,381円/㎡1,164,900円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)105㎡3,700万円352,381円/㎡1,164,900円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)105㎡4,000万円380,952円/㎡1,259,300円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)100㎡3,500万円350,000円/㎡1,157,000円/坪2025年
2024Q4宅地(土地と建物)210㎡2,500万円119,048円/㎡393,500円/坪1998年
2024Q3中古マンション等70㎡930万円132,857円/㎡439,200円/坪1999年
2024Q2宅地(土地と建物)810㎡23,000万円283,951円/㎡938,700円/坪1999年
2023Q4宅地(土地)540㎡11,000万円200,000円/㎡661,200円/坪
2023Q1宅地(土地と建物)130㎡3,100万円238,462円/㎡788,300円/坪2012年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
201913
20186
20156
20146
20138
20126
20117

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

猪子石原の調査地点マップ

猪子石原の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目703番基準地152,000円/㎡502,500円/坪+0.7%住宅地一社(3,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

猪子石原の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。猪子石原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。