百合が丘（名古屋市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県名古屋市百合が丘の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
百合が丘の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
百合が丘の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中414位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
百合が丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 109,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 105,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 99,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 90,400円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 90,200円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 90,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 89,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 86,000円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 85,300円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 85,300円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
百合が丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,100万円 | 213,793円/㎡ | 706,800円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 2,300万円 | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,600万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2018年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,700万円 | 274,074円/㎡ | 906,000円/坪 | 2015年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,700万円 | 168,182円/㎡ | 556,000円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 3,000万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1999年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,400万円 | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,800万円 | 193,103円/㎡ | 638,400円/坪 | 2019年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 1,800万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,900万円 | 170,588円/㎡ | 563,900円/坪 | 2019年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
百合が丘の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市百合が丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 前年比+3.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.65%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.65%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
百合が丘の調査地点マップ
百合が丘の周辺環境・生活施設
百合が丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件などがあります。最寄り駅は印場駅（1,900m）です。
- 長廻間バス停・約148m
- 東尾張病院バス停・約240m
- 旭労災病院バス停・約374m
- 東尾張病院南バス停・約379m
- 労災病院口バス停・約392m
- 平子ケ丘町バス停・約410m
- 太鼓ヶ根バス停・約415m
- 吉根住宅バス停・約442m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
百合が丘の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区百合が丘３０７番 | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | +3.8% | 住宅地 | 印場（1,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
百合が丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。百合が丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。