砂田（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市砂田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
161,000円/㎡
坪単価 約532,200円/坪
前年比（町内平均）
+3.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
砂田の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
312位/ 444町
砂田の平均
161,000円/㎡
坪単価 約532,200円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
砂田はその約0.3倍
砂田の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中312位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
砂田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 13,000万円 | 213,115円/㎡ | 704,500円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 580㎡ | 12,000万円 | 206,897円/㎡ | 684,000円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 480㎡ | 9,200万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 10,000万円 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 9,400万円 | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,100万円 | 262,500円/㎡ | 867,800円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,400万円 | 164,706円/㎡ | 544,500円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,500万円 | 176,471円/㎡ | 583,400円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,100万円 | 262,500円/㎡ | 867,800円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 150㎡ | 2,500万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
砂田の調査地点マップ
砂田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区砂田２丁目３１５番基準地 | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | +3.2% | 住宅地 | 有松（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
砂田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。砂田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。