福池（名古屋市）の公示地価・実勢価格

福池の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

福池の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

福池の中古マンションの実勢は約27.46万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2016年・6件）で、公示地価に対して実勢は約17.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約274,604円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

福池の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

福池の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市福池の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近15年間の年平均成長率は1.17%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

福池の調査地点マップ

福池の周辺環境・生活施設

福池の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は野並駅（1,000m）です。

• 野並住宅バス停・約170m
• 野並保育園幼稚園・約293m
• 平子橋バス停・約297m
• 中坪町バス停・約316m
• 北沢バス停・約382m
• 笹原バス停・約449m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

福池の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。