花表町(名古屋市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県名古屋市花表町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
275,000円/㎡
坪単価 約909,100円/坪
前年比(町内平均)
+6.6%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

花表町の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
124/ 444
花表町の平均
275,000円/㎡
坪単価 約909,100円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
花表町はその約0.5

花表町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中124位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

花表町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

花表町の中古マンションの実勢は約40.85万円/㎡(2024年・8件)です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026275,000円/㎡
2025258,000円/㎡
2024235,000円/㎡
2017165,000円/㎡
2016161,000円/㎡
2015157,000円/㎡
2014155,000円/㎡
2013153,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約408,496円/㎡2024・8件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

花表町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等20㎡1,200万円600,000円/㎡1,983,500円/坪2013年
2025Q2中古マンション等25㎡1,300万円520,000円/㎡1,719,000円/坪2013年
2025Q2中古マンション等75㎡1,500万円200,000円/㎡661,200円/坪1986年
2025Q1宅地(土地)105㎡4,800万円460,000円/㎡1,520,700円/坪
2024Q4中古マンション等20㎡1,300万円650,000円/㎡2,148,800円/坪2013年
2024Q4中古マンション等25㎡1,300万円520,000円/㎡1,719,000円/坪2013年
2024Q4中古マンション等90㎡2,800万円311,111円/㎡1,028,500円/坪1986年
2024Q3中古マンション等90㎡1,600万円177,778円/㎡587,700円/坪1986年
2024Q1中古マンション等80㎡4,300万円537,500円/㎡1,776,900円/坪2015年
2024Q1中古マンション等75㎡1,600万円213,333円/㎡705,200円/坪1986年

取引件数の推移(流動性の目安)

20248
202310
20229
20215

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

花表町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市花表町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は275,000円/㎡(坪単価909,100円)で、 前年比+6.6%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の275,000円/㎡(坪単価909,100円)、 最低価格は2013年(平成25年)の153,000円/㎡(坪単価505,800円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+4.61%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近14年間の年平均成長率も4.61%と堅調です。投資対象として注目されます。

花表町の調査地点マップ

花表町の周辺環境・生活施設

花表町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は神宮前駅(350m)です。

バス停4件スーパーマーケット2件警察署・交番1件幼稚園1件郵便局1件
  • アオキスーパースーパーマーケット・約196m
  • パレマルシェスーパーマーケット・約210m
  • 熱田警察署神宮前交番警察署・交番・約310m
  • 神宮東門バス停・約320m
  • 名古屋市新開保育園幼稚園・約367m
  • 名鉄神宮前バス停・約372m
  • 牛巻バス停・約453m
  • 名古屋牛巻郵便局郵便局・約469m
  • 堀田通七丁目バス停・約471m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

花表町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県名古屋市熱田区花表町1808番275,000円/㎡909,100円/坪+6.6%住宅地神宮前(350m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

花表町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。花表町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。