苗代町（名古屋市）の公示地価・実勢価格

苗代町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

苗代町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約29.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

苗代町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

苗代町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市苗代町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.10%と堅調です。投資対象として注目されます。

苗代町の調査地点マップ

苗代町の周辺環境・生活施設

苗代町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、警察署・交番2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は堀田駅（240m）です。

• 地下鉄堀田バス停・約114m
• 名古屋堀田郵便局郵便局・約154m
• 天使保育園幼稚園・約163m
• 名鉄堀田バス停・約189m
• 瑞穂警察署穂波交番警察署・交番・約225m
• 妙音通二丁目バス停・約239m
• 名古屋市消防局瑞穂消防署堀田出張所消防署・約240m
• 瑞穂生涯学習センターバス停・約365m
• FEEL 堀田店スーパーマーケット・約371m
• 黎明保育園幼稚園・約377m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

苗代町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。