菊井（名古屋市）の公示地価・実勢価格

菊井の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

菊井の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

菊井の中古マンションの実勢は約56.43万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約96万円（2020年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約564,286円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

菊井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

菊井の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市菊井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）で、 前年比+5.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+4.22%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近14年間の年平均成長率も4.22%と堅調です。投資対象として注目されます。

菊井の調査地点マップ

菊井の周辺環境・生活施設

菊井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局3件などがあります。最寄り駅は亀島駅（700m）です。

• ノリタケの森バス停・約154m
• 名古屋菊井郵便局郵便局・約217m
• 菊井町バス停・約229m
• 西薮下町バス停・約258m
• 名古屋則武新町郵便局郵便局・約387m
• 菊井通四丁目バス停・約399m
• ノリタケの森西バス停・約426m
• 名古屋南押切郵便局郵便局・約467m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

菊井の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。