葵（名古屋市）の公示地価・実勢価格

葵の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

葵の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

葵の中古マンションの実勢は約70.67万円/㎡（2025年・75件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約208万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約14.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約706,667円/㎡（2025年・75件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

葵の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

葵の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市葵の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,013,333円/㎡（坪単価3,349,900円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,050,000円/㎡（坪単価6,776,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.68%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近15年間の年平均成長率も6.68%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

葵の調査地点マップ

葵の周辺環境・生活施設

葵の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局3件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は新栄町駅（100m）です。

• 新栄町バス停・約186m
• 名古屋新栄郵便局郵便局・約202m
• 広小路車道バス停・約209m
• 水筒先バス停・約221m
• 名古屋葵郵便局郵便局・約223m
• 布池バス停・約324m
• 新栄三丁目バス停・約359m
• 中警察署新栄交番警察署・交番・約448m
• 桜通車道バス停・約464m
• 名古屋代官郵便局郵便局・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

葵の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。