西入町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市西入町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
163,000円/㎡
坪単価 約538,800円/坪
前年比（町内平均）
+1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西入町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
304位/ 444町
西入町の平均
163,000円/㎡
坪単価 約538,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
西入町はその約0.3倍
西入町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中304位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西入町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,900万円 | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 4,100万円 | 186,364円/㎡ | 616,100円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 1,700万円 | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,300万円 | 235,714円/㎡ | 779,200円/坪 | 2009年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,300万円 | 314,286円/㎡ | 1,039,000円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 4,000万円 | 380,952円/㎡ | 1,259,300円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 4,500万円 | 310,345円/㎡ | 1,025,900円/坪 | 2022年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,600万円 | 257,143円/㎡ | 850,100円/坪 | 2009年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,600万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 2020年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 3,100万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2020年 5件
2017年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西入町の調査地点マップ
西入町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市天白区西入町１２１番１基準地 | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | +1.2% | 住宅地 | 相生山（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西入町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西入町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。